2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市城東区
63.0万円/㎡
前年比+12.9%
シティテラス今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 294戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,199万円
73.4万円/㎡
4,036
4,811
5,587
6,363
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,811万円〜5,587万円
68.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
シティテラス今福鶴見
5,380万円（76.0万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,380万円 | 76.0万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 5,680万円 | 80.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 77.6万円 | 12階 | 70.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 4,680万円 | 66.6万円 | 15階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 66.6万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,680万円 | 66.6万円 | 7階 | 70.3㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/25 | 4,680万円 | 66.3万円 | 6階 | 70.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,780万円 | 67.8万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 4,480万円 | 63.5万円 | 7階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,580万円 | 64.9万円 | 8階 | 70.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 4,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 3,780万円 | 53.6万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/06 | 4,230万円 | 59.7万円 | 13階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 63.3万円 | 13階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 4,680万円 | 66.1万円 | 13階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/08/24 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市城東区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して20.6%割高です。
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